2020年02月06日

No 45 「イオンモール上尾」の説明会が開催されました。

「イオンモール上尾」の説明会が開催されました。 

 半年後の8月に開店する予定で、交通経路、営業時間、搬入作業や騒音など、近隣住民の生活に影響する問題を中心に説明が行われたとのこと。
 プラザ22で開催されたが、参加者はわずか20人ほどだったそうで、私も含めて多くの市民は知らずにいました。
 幸い、ブログ「ビジネスゲームの館」に詳細な報告が掲載されていますので、みなさまにご紹介させていただきます。どうぞご覧ください。 

「イオンモール上尾の大店法による説明会」 
下記のURLをクリックしていただくと、画面に表示されます。
http://domex.cocolog-nifty.com/blog/2020/01/post-ce929d.html


イオンモールの建設工事はここまで進んでいます。
IMG_20200206_113105 (2).jpg

中山道を挟んで真向かいにある「スーパーバリューセンタ−」の屋上駐車場からの眺望。
中山道を大宮方面から走ってきた車が右折すると大渋滞の原因になるため、左折して中山道を渡るようにするためのループ誘導路と陸橋がほぼ出来上がっています。
 上尾駅方面からモールに入る車のために道路を広げて、左折車線を作ってあります。
モールから戻るときは、すべて左折して大宮方面へ向かい、大回りすることが必要です。
このモールの難点は、中山道が狭いこと。
北側の上尾陸橋交差点は、今でも大渋滞で有名です。

競合激化で駅前商業施設が衰退することへの懸念

イオンモール上尾の規模を、アリオ上尾、ショーサンプラザと比べると、以下の通りです。
          イオンモール   アリオ上尾   ショーサンプラザ
  延べ床面積    50,000u    61,434u     46,575u
  店舗面積     30,900u    35,700u        ?
  店舗数       (130店)     78店       52店
  駐車場       1,768台    2,300台       500台
  駐輪場        648台     1,740台        ?

イオンモールは、上尾駅東口から中山道を南へ約1.4km先の左側に建設されています。自動車で出向くには難点がありますが、自転車で出向くには手近な位置にあります。
アリオ上尾は、上尾駅西口から西へ約2.5km先と遠いですが、上尾駅前からのケヤキ通りと上尾道路との交差点の角にあり、車での交通は便利で、渋滞はなく、広域からの集客が容易です。
 ショーサンプラザは、今でもアリオに押されて、かつてに比べて客数が落ち込んでいます。
 イオンモールとアリオ上尾との競合が激しくなると、あおりを受けてショーサンプラザの客数が大きく落ち込むことが懸念されます。
 駅前の商業集積を利用することで暮らしが成り立っているのは、高齢者ばかりではありません。子どもたち、自分用の自動車を持っていない高校生や大学生、若者たちもそうです。
女性は、自動車の運転をしない人が多いことも現実です。
 上尾市は、市民が自転車で上尾駅前にやってくることに水を差すかのように、ちょっと止めておいた自転車まで強制撤去の対象と脅かす政策をとり続けていますが、そんなことをいつまでもやっていて良い時でしょうか。

上尾駅前の活力あるまちづくりは、「上尾市」の課題では?

他市では、駅前を活力のあるまちとして持続させる「まちづくり」のために、図書館を生かして、自治体が積極的に役割を果たして成功した事例がたくさんあります。
 武蔵野市の武蔵境駅前は、市立図書館「武蔵野プレイス」が大型店舗を上回る来館者数で
活力にあふれたまちづくりに役立っていることで全国的に有名になっています。
 日本一の来館者数を誇る神奈川県大和市の図書館と文化ホールの複合施設「シリウス」は、大和駅前の再開発の中心施設となっています。
 私たちが来週見学に訪れる調布市の中央図書館は、「調布市立文化会館たづくり」の中の
4階〜6階にあり、1日平均2,000人近い来館者で賑わっています。最近作られたのではなく、調布駅前に立地して25年前に建設された歴史を持っています。
 身近な埼玉県内でも、桶川市桶川駅西口、鴻巣市鴻巣駅東口、さいたま市浦和駅東口、
川口市川口駅東口など、商業施設と同居した施設の中で、図書館が多数の市民に愛用されています。
 他の市に出来て上尾市には出来ない道理はありません。
 問題は、その気になること。そして、計画的に、早めに取り組むかどうか、ではないでしょうか。
 イオンモールがオープンすることで、上尾駅前をどうするかは必ず課題となるはずです。
 上尾市でもチャンスが訪れる、と考えたいものです。

令和元年度第5回上尾市図書館協議会が開催されます。
2月17日(月)午後1時30分から、
図書館本館2階集会室で
議題は、「上尾市の図書館の在り方」について

傍聴席は10人まで拡大されました。
抽選になる可能性もありますので、1時15分までに到着してください。









posted by ひろみ at 23:58| Comment(2) | 上尾のまち

2019年10月18日

「上尾の市政&議会」ウォッチング・レポート No 10 2019年、10月18日

 上平複合施設建設用地は、「上平広場」として暫定的な活用が始まりました。
具体的には、広大なグラウンドゴルフ場と、ゲートボール場と、駐車場です。
暫定的とは、複合施設の建設工事が始まる予定の2023年までの期間内。

DSCN1227-3.jpg

敷地の面積は全部で7,100u、内「上平広場」に4,600u、駐車場に1,700u、合わせて6,300uを使いますので、90%近くが活用されることになります。
10月1日から使用が始まったばかりですから、まだ知らない市民が多いということもありそうですが、10月16日(水)の午後1時の状態は、上の写真の通りでした。
ゲートボールをしている人が3組、合計15人ほどです。本当にもったいないです。
駐車場は59台分もありますが、駐車台数は5台でした。自動車は燃料代節約のために乗り合いで来られる方がおられるということでしょうし、自転車も5-6台見掛けました。
どのくらい利用者数があると見積もったのか不明ですが、この状況を見ると、戸崎のパークゴルフ場での最悪の経験が少しも生かされていないことを感じてしまいます。

簡易トイレと物置は、下の写真の通りです。
DSCN1225-.jpg

ベンチも写真の通りです。
DSCN1233-2.jpg

地元の方のお話では、ベンチには日除けがほしいとの声があるそうです。
高齢者は朝が早い人が多く、9時から開場では遅いので、もっと早くから使える近隣の施設へ行ってしまい、そちらが満員になっていたらここへ来るとのこと。なるほどですね。
野球やサッカーは禁止されていることに対して、キャッチボール、バレーボールはどうなの?等の声が出ているそうです。
真摯に、市民の声に耳を傾けるべきです。

posted by ひろみ at 17:03| Comment(0) | 上尾のまち

2019年10月05日

戸崎公園・パークゴルフ場が6月1日にオープンしました。

6月13日(木)午後4時過ぎに見学に行ってみました。
当日見たままを、写真でお伝えします。
広大な駐車場に停まっている自動車はわずか5〜6台。
管理棟の簡素な建物に入って見ましたが、利用者の人影が見えません。
管理事務所の職員を探して、利用者数の様子を訊いてみました。
「土日で40人〜50人。平日はそれより少ないです」との答えでした。

これでは、パークゴルフ場の採算は大赤字になり、穴埋めのために
税金がつぎ込まれることが懸念されます。

DSCN1123.jpg
広大な駐車場 135台分, バスが駐車できるスペースも3台分あります。
駐車している自動車は5〜6台。周辺を散歩している人の姿がぽつりぽつり見られました。

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管理棟は簡素な建物でした。
施設の中身は、事務所と受付窓口,利用者の待合室兼休憩室、トイレなど。
利用者の人影は見当たりません。

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管理等の北側に位置する「あおきコース」9ホールの眺め。
奥に見えるのは、さいたま市北区の奈良団地です。
上尾市の街は、そのずっと先です。

DSCN1078.jpg
管理棟の南側に位置する「つつじコース」9ホールの眺め。人影 0。
奥に見えるマンションや住宅は、さいたま市北区日進町。右奥に聖学院大学があり、その周辺には住宅地がありますが、公園の傍は家が少ない。

DSCN1117.jpg
「あおきコース」の北側からの眺め。
管理棟から手前のフェンスまでが「あおきコース」9ホールです。
コースの中には人影がまったくありません。この時刻、利用者はゼロ。
周辺を散歩する人が僅かに見えます。

DSCN1116.jpg
「あおきコース」の西側にある「子ども公園」の施設。
ささやかな施設ですし、利用者も親子連れが2〜3組見られる程度。
その西側は戸崎地区の森や畑の中に住宅が点在している環境です。

posted by ひろみ at 22:05| Comment(0) | 上尾のまち